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3月13日，针对此前媒体报道称之为，深圳近日实施限涨令，拒绝2013年深圳所有新盘不能跌到无法上涨，回应，深圳官方不予一番对此。深圳市规划和国土资源委员会涉及部门负责人回应回应，深圳市未新的实施商品房限涨措施，限涨令是有数现行政策。该人士还称之为，按照深圳市因应房地产调控的现行预售政策，同一个房地产项目同一类型房源，其销售均价不得多达首次预售均价。
另外，上述人士还说明称之为，这是根据新房成交价控制目标而演译出来的众说纷纭，即新建房市场成交价增长幅度无法多达年度GDP快速增长目标，同时这也国家规定的，楼市调控以来仍然都有这个拒绝。他透漏，未来深圳市规划国土委将增大新房批准后预售力度，推展普通商品住房供应节奏和规模减缓，以减少市场有效地供应。据理解，2012年深圳市新建商品住房价格在当年5月到8月份倒数下跌，在8月份重返20000元/平方米之上，超过了20183元/平方米。
为合理引领市场预期，防止因结构性下跌引发对市场的误导，深圳市在2012年9月份以后强化了对新盘预售的审核管理，掌控预售申请人的节奏，调整预售申请人的结构，采行高价楼盘与低价楼盘配上入市的作法，以保证房价平稳。
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